Vender o alquilar una casa te puede llevar mucho tiempo y esfuerzo si no lo haces de la manera correcta y con la ayuda de un profesional inmobiliario, ya que no se trata solo de poner un rotulo y sentarnos a esperar que el cliente llegue y que la negociación se realice, toda negociación lleva un trabajo previo.
Contar con un Asesor Inmobiliario te permitirá tener el respaldo de un profesional, este te buscará los mejores prospectos para tu inmueble y velará por tu patrimonio, buscando siempre que se realice una buena negociación.
Pero adicional a contar con la asesoría inmobiliaria profesional, tú debes darle un toque especial a tu inmueble, algo que lo haga atractivo y que llame la atención, que destaque del resto de propiedades que se encuentran en el sector.
A continuación, te dejo 5 recomendaciones para lograr que tu propiedad sea una buena opción para clientes interesados en el sector.
- Limpia la fachada: Cuando el cliente llegue al inmueble lo primero que verá es la fachada, desde ese momento se debe crear una buena sensación para el cliente, busca que tu inmueble destaque ante las propiedades que están en el sector.
- Amplitud: Para poder apreciar al máximo el espacio de un inmueble, elimina o traslada los muebles innecesarios, aquellos de más antigüedad o que no aportan nada para la venta de la casa. Despejar las zonas de paso es necesario para poder situarse en el máximo de espacio posible del inmueble. Una casa ordenada y recogida hará que los posibles compradores se sientan cómodos en ese espacio y se establezca la idea de que esa puede ser su futura casa.
- Iluminación: Si la propiedad cuenta con iluminación natural es momento de aprovechar ese recurso, así que debes abrir persianas, cortinas y todo aquello que pueda impedir que se vea el ingreso de luz natural. Si existen ambientes que no tengas ingreso de luz natural te recomiendo que coloques iluminación de calidad, que hagan de ese ambiente algo muy llamativo, es muy incomodo ver un área donde no puedes apreciar el entorno y esto puede afectar en el interés del cliente.
- Limpieza y orden: El objetivo principal de una visita a un inmueble es que los compradores confirmen la sensación de que la casa que están viendo puede ser el espacio en el que quieren pasar los próximos años de sus vidas.
Nada mejor para eliminar esa sensación que un espacio sucio y desordenado para que sea difícil transmitir positividad y logar vender la casa.
Los cuartos de baño y la cocina son zonas a las que se debe prestar la máxima atención. Para el comprador representa la alimentación e higiene de la familia, pilares básicos de la vida. Imprescindible mostrar estas estancias limpias, brillantes y totalmente recogidas para que el comprador vea que no es imprescindible un gran cambio para su uso.
- Funcionamiento General: A la hora de comprar o alquilar una propiedad, nos guiamos por la sensación de querer disfrutar de nuestro espacio y de buenos momentos con nuestros seres queridos, y a su vez evitar tener que realizar un gran trabajo para poder hacerlo posible.
Sobre las distintas instalaciones del inmueble, los interruptores y enchufes son los más visibles en cuanto a la instalación eléctrica. Es necesario asegurarse de que no estén rotos y que las bombillas siguen funcionando. No poder ver apenas una habitación o un cuarto de baño por una bombilla fundida puede ser un error que nos cueste vender la casa.
Deja que el Asesor Inmobiliario busque la mejor opción para realizar la negociación de tu propiedad, tú debes velar por el perfecto estado de la misma.
