Diciembre 4 de 2019

La búsqueda de un inquilino para la propiedad que deseamos alquilar, es una labor que no se trata solamente de publicar, esto para un promotor o asesor  inmobiliario debe ser un trabajo concreto y formal, donde debe velar siempre por una justa negociación.

Para tener un buen inquilino, debemos conocer el perfil del mismo, como por ejemplo:  ejecutivos, estudiantes, solteros, parejas, parejas con hijos, con o sin mascota, entre otros.  De esta forma sabemos que sí se adaptaran y sabrán cuidar o no la propiedad, pero siempre debemos tener en cuenta dirigirnos al prospecto que logre acoplarse a las características de la propiedad

Analizar al cliente y conocerlo es una tarea no negociable, que se debe hacer para conocer que se espera de él y asegurar en cierta manera la renta, pero aún más, conocer quien habitará su propiedad y que le dé un buen uso.


 

En 3 pasos simplificaré las medidas de seguridad a evaluar previo a firmar el contrato de renta: 

1) Asegurar la estabilidad laboral, al solicitar una constancia laboral, en muchos casos suele ser una garantía de pago. 

2) Los estados de cuentas bancarios, no siempre son confiables, pero son útiles ya que puede evaluar el movimiento. 

3) Las referencias personales y laborales suelen ser buenas, pero sirven para verificar datos que necesitamos conocer.

 

Este es un tema muy extenso que no podría manejarlo en un solo artículo, pero te estaré brindando consejos en otros articulo y para ello puedes visitar nuestro blog  https://servegua.com/main-noticias.htm o bien contáctame para apoyarte.

 


 

Erick Vargas

Asesor Inmobiliario

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